荆楚网消息（武汉晚报） （记者黄峰）武汉“库存”商品住宅首次突破10万套。昨日，市房地产市场信息网数据显示：全市可售商品住宅为100235套。按目前日均100-200套的销售量，仅消化这些“库存”，就得两年。

　　4月下旬，我市可售商品住宅9.7万套。随着4月底5月初20多个楼盘集中上市，新增可售商品住宅大幅增加，但销售不见好转，每日仅卖出100余套。

　　这些可售商品住宅集中在光谷、南湖、金银湖、盘龙城等片区域，供应量远大于需求，打折降价压力进一步加大。在市中心，不少楼盘售价在7000元/平米以上，一套房子动辄百万元，销售缓慢，也增加了商品住宅的“库存”。

　　据分析，5月楼市不见好转，10万套可售商品住宅压在市场上，对普通购房者来说是好事，开发商将不得不加大降价幅度。

　　买二手房可用组合贷款

　　荆楚网消息（武汉晚报） （记者 黄峰 通讯员 杨文静吕晓俊）以后，买二手房可用公积金加商贷的组合贷款。今日，我市二手房组合贷款业务亮相春季房交会。此前，二手房要么只能贷公积金，要么只能贷商业贷款。据悉，该业务由百居易房屋超市和招行联合推出。

　　今天到房交会上“抄底”买房？

　　行家建议：再等等

　　荆楚网消息（武汉晚报） （记者黄峰）今日，武汉春季房交会在新武展举行，是买房抄底的最好时机吗？昨日，记者仔细询问组委会，发现参展的70多家楼盘几乎都有优惠，但幅度不大，多在3万元以内。

　　此前，众多楼盘销售不理想，很多售楼部一天接待不了一两组客户，人气极差。因此，不少楼盘参加房交会时，纷纷优惠打折，寄希望抢得一些客户。

　　“多数楼盘的打折价格，没有到买房者心理底线。”21世纪不动产武汉区域副总易新胜说，购房者还是以观望为主，没有多少人去抄这个所谓的“底”。

　　“现在还不是抄底的最好时机。”中大长江紫都营销总监赵黎认为，购房者可以再等等，市场不会一下好转，短期内价格没有涨的可能。

　　编辑:罗大伟